Creating the New Act

Modernisation de la législation :

Il est temps d’agir



Processus de modernisation de notre loi

La mise à jour de la Loi sur l’AAINB est un projet majeur qui ne peut pas être réalisé du jour au lendemain. Qu’est-ce que cela implique?

Notre processus a inclus l’engagement d’un groupe consultatif sur les lois et la règlementation, comprenant un conseiller juridique indépendant, pour : 1) Rechercher la législation en vigueur avec les organismes de réglementation de l’immobilier à travers le Canada, 2) Examiner les recherches sur les meilleures pratiques en place avec d’autres associations professionnelles, et 3 ) Recueillir les commentaires et les suggestions des membres dans toute la province.

Trouvailles majeures

Notre loi doit être modernisée pour permettre des politiques et règlementations plus facilement adaptables dans le cadre d’une structure de gouvernance via conseil d’administration afin de permettre à notre profession de s’adapter à l’évolution et au changement.​

Étapes du projet

1

Créer un ensemble de règlements qui complètent et définissent davantage la loi proposée.

2

Créer des politiques qui s’attaquent aux zones grises et qui s’adaptent à l’évolution et aux changements​.

3

Finaliser un dossier complet à présenter aux membres via des groupes de discussion, des réunions des membres et sur le site Web public de l’AAINB. Intégrer les commentaires et les suggestions des membres dans la version finale.

4

Rédiger un projet de loi d’intérêt privé et débuter le processus visant à faire approuver et transformer la loi modernisée comme Loi. Continuez à lire ci-dessous pour en savoir plus sur ce processus.


Qu’est-ce que nos membres nous ont dit?

Les agents immobiliers qui se livrent à des pratiques inappropriées – que ce soit en raison d’un manque d’éthique ou d’un manque de compréhension – doivent être rapidement pris à partie pour protéger le public et la réputation globale de notre profession.

Processus d’approbation de la nouvelle Loi

La loi deviendra finalement un projet de loi d’intérêt privé destiné à devenir Loi. En tant que tel, plusieurs étapes officielles sont impliquées. Une introduction détaillée sur la façon dont un projet de loi devient Loi est disponible sur le site Web officiel de l’Assemblée législative du Nouveau-Brunswick (Défilez la page vers le bas pour trouver la procédure pour un projet de loi d’intérêt privé). En résumé, voici cependant ce qui arrivera à notre loi une fois qu’elle sera prête à être officiellement modifiée :

Étape 1:

L’AAINB élabore et rédige un projet de loi d’intérêt privé

Étape 2

L’AAINB publie un avis public dans la Gazette royale et dans un journal public

Étape 3

L’AAINB trouve un député pour parrainer le projet de loi

Étape 4

Le projet de loi est déposé auprès du greffier de l’Assemblée législative

Étape 5

Le projet de loi est déposé pour une première lecture

Étape 6

Le projet de loi est renvoyé au Comité permanent des projets de loi d’intérêt privé

Étape 7

Le projet de loi est présenté, avec les amendements requis, pour les deuxième et troisième lectures

Étape 8

Le projet de loi reçoit la sanction royale et devient Loi


Qu’est-ce que nos membres nous ont dit?

L’AAINB  est au cœur de notre travail. Ils nous tiennent au courant de nos normes professionnelles et de la formation obligatoire. Nous avons besoin que l’AAINB reste au courant des changements afin que nous puissions obtenir la formation dont nous avons besoin pour rester, nous aussi, au courant de ces changements.


La Petite Maison Bleue, la balado officielle de l’AAINB, aborde des sujets pertinents pour les agents immobiliers et le marché immobilier au Nouveau-Brunswick. Écoutez cet épisode sur nos projets de modernisation de notre loi.